/ / /
/

Revenus fonciers de la loi Scellier

Revenus fonciers de la loi Scellier

À jour en Juin 2018

Écrit par les experts Ooreka
Revenus fonciers de la loi Scellier

La loi Duflot avait remplacé la loi Scellier au 1er janvier 2013. Depuis le 1er septembre 2014, c'est la loi Pinel qui est en vigueur.

En louant votre bien acheté en Loi Scellier, vous générez des loyers appelés revenus fonciers sur lesquels vous devrez payer des impôts.

Vous pourrez cependant diminuer ces revenus d'un certain nombre de charges :

Charges locatives

  • Scellier Social : déduction forfaitaire de 30% du montant des loyers.
  • Scellier : déduction des charges réelles :
    • Taxe foncière.
    • Dépenses de réparation et d'entretien.
    • Primes d'assurance.
    • Les frais de rémunération des concierges, honoraires, commissions.
    • Frais de procédure.
    • Les autres frais de gestion sont déductibles pour un montant forfaitaire de 20 € par local.

Intérêts

  • Les intérêts d'emprunt.
  • Les frais d'assurance liés à l'emprunt.

Étude personnalisée

Si vous souhaitez vous faire conseiller, faites réaliser une étude personnalisée de votre profil investisseur par un cabinet de défiscalisation. C'est gratuit, et bien sûr, sans engagement. Nous sélectionnons uniquement des cabinets établis et d'excellente réputation.

Entrez en contact direct avec des professionnels afin d’obtenir un devis personnalisé.

Demander un devis gratuit


Pour aller plus loin


Quel est votre projet ?

Décrivez votre demande en quelques clics.

Des spécialistes de votre région vous contactent sous 48h.

Gratuit et sans engagement !

Vos objectifs principaux (plusieurs choix possibles) :

Demander des devis

Merci de renseigner les revenus mensuels de votre foyer.

Merci de renseigner vos objectifs.

Merci de renseigner votre année de naissance.



Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

En vous inscrivant, profitez en exclu de nos services gratuits :

(Promis, on ne vous spammera pas)

OK
Surveillez votre boite mail, vous allez bientôt recevoir notre newsletter !