Comparatif lois de défiscalisation 2017

À jour en Octobre 2017

Écrit par les experts Ooreka
Lois de défiscalisation

Les principaux dispositifs et lois de défiscalisation sont :

Le tableau ci-dessous résume les principes clés de chacune de ces lois de défiscalisation

Afin de choisir quel dispositif est le mieux adapté à votre situation personnelle, le plus facile est de faire réaliser une étude personnalisée par un cabinet de défiscalisation.

Comparatif des lois de défiscalisation
  Pour qui Quel bien immobilier Horizon d'investisse-
ment
Intéressant si votre impôt annuel est : Apport personnel nécessaire ? Type de bien Montant de l'investis-
sement
Pinel 2 500 -
5 000 €
Non Neuf Jusqu'à 300 000 € 6, 9 ou 12 ans
Bouvard-Censi 1 - 3 000 € Non Meublé en résidence services 100 à 200 000 € 9 ans
LMP 20 000 € Non Neuf ou ancien
Idéal : résidence médicalisée, loisir
> 350 000 € > 5 ans
Idéal : long terme
LMNP Peu importe Non Neuf ou ancien
Idéal : résidence médicalisée, loisir
> 100 à 150 000 € Long terme
Malraux > 10 à 20 000 € Non Ancien avec travaux > 300 000€ 9 ans
Idéal > 15 ans
Monuments historiques > 10 à 20 000 € Conseillé Ancien avec travaux > 300 000€ Idéal > 15 ans
Louer abordable - Cosse ancien Peu importe Non Ancien ou récent Peu importe 6 ou 9 ans

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