Droit fiscal : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

Faire ma déclaration fiscale suite acquisition appartement en VEFA en 2015 PINEL

Bonjour, Nous avons acquis un appartement en 2015 sous la loi PINEL. La livraison a eu lieu en novembre et le premier engagement de location a commencé le 1er décembre 2015. Nous aimerions savoir quels formulaires remplir, quels chiffres y inscrire et (...)

29/05/16

2 réponses d'experts

Est ce que je peux déclarer les intérêts intercalaires (différé total)?

Nous avons acheté un appartement en 2015 dans le cadre du dispositif Pinel. L’appartement sera livré fin en 2017 et nous nous engageons à le louer dans le cadre du dispositif de la loi Pinel. Nous avons donc rempli le formulaire 2042 C. Nous avons rempl (...)

27/05/16

1 réponse d'expert

Robien Classique - imputation des déficits antérieurs

Bonjour, j'ai acheté un bien immobilier en Robien classique. Jusqu'ici, celui-ci a généré des déficits antérieurs non encore imputés pour 21.000 Euros. Ai-je la possibilité d'imputer ceux-ci (tout ou partie) sur mon revenu global annuel svp ? Cord (...)

22/05/16

2 réponses d'experts

déficit foncier. Peut-on déclarer un déficit sans revenus ?

Bonjour Peut-on déclarer un déficit l'année de l'achat du bien et des travaux, s'il n'y a pas encore eu de locataires? Je voudrais faire un investissement d'une maison à rénover. Mais le temps de l'achat et des travaux, je pense qu'il n'y aura pas de re (...)

20/05/16

2 réponses d'experts

PC
Quand je dois déclarer mon appartement en Loi Pinel ?

Bonjour, j'ai acheté un appartement sur plan (VEFA) en Mai 2015 la livraison de cet appartement est le 10 Avril 2016. Quand est-ce que je dois déclarer mon appartement en Loi Pinel ? En 2016 ? En 2017 ? Actuellement j'ai fait ma déclaration d'impôts pour (...)

15/05/16

1 réponse d'expert

FC
Peut on faire prolongé la loi de robien recentré

après 9 ans, je n'ai plus de déficit sans appliquer l'amortissement. le formulaire 2044 n'est plus nécessaire. peut on prolonger la loi de robien recentré?

15/05/16

2 réponses d'experts

AB
Comment doit-on faire pour pourvoir louer un appartement sans avis d'imposition?

Bonsoir j'ai besoin de renseignement je veux louer un appartement mais pour cela on me demande mon dernier avis d'imposition celui de 2015 sur les revenu 2014, ayant eu un souci avec cette declaration je ne l'ai faite quand même temps que celle des revenu (...)

14/05/16

1 réponse d'expert

FC
quand déduire charges d'un achat PINEL ?

bonjour, j'ai acheté un appartement en loi PINEL en 2015. L'acte notarié a été signé en octobre 2015. La réception est prévue en mai 2016 avec une location en juin 2016. Puis-je déduire des frais d'achat de mes impôts sur le revenu comme les intérêts d' (...)

09/05/16

1 réponse d'expert

FC
Loi Pinel : quel avis d'imposition prendre pour une location en 2016 ?

Bonjour, Nous souhaitons être locataire d'un appartement soumis au dispositif Pinel. Notre foyer fiscal ne doit donc pas dépasser un certain plafond. Pour un bail conclu en 2016, il est indiqué qu'il faut retenir le revenu fiscal de référence de 2014. Ma (...)

30/04/16

1 réponse d'expert

SARL de famille et cotisations RSI

bonjour Afin de louer des biens en "meublé" et avoir le statut de LMNP, j'envisage la création d'une SARL de famille avec mon épouse et ms 2 enfants mineurs. Je serai donc gérant "majoritaire". Evidemment je ne me verserai aucun salaire et compte tenu (...)

30/04/16

1 réponse d'expert

remboursement anticipé d'un prêt pour un De Robien

Bonjour, Afin de diminuer mon taux d'endettement à la banque et pouvoir faire un prêt pour ma résidence principale, je pense rembourser mon prêt de Robien, alors que je loue depuis 8 ans. Ai je le droit? Cela me fera moins de déficit, c'est tout. Merc (...)

25/04/16

1 réponse d'expert

Plafond de 300 000 € par contribuable ou par foyer fiscal ?

Bonjour, Je souhaite faire 2 investissements locatifs sur la même année fiscale. Ma femme et moi sommes les investisseurs. Ma question est est-ce que la limite d'investissement est de 300 000 pour le foyer fiscal ou de 600 000 €( 2 investisseurs et 2 co (...)

25/04/16

1 réponse d'expert

Comment faire sa déclaration de Robien classique après 9 ans d'engagement? ?

Bonjour, je possède un appartement acquis avec le dispositif de Robien classique en novembre 2006. Depuis il est en location et au bout des 9 ans à compter du 1° bail, nous maintiendrons la location. Je précise que je suis toujours en déficit. Ma ques (...)

24/04/16

1 réponse d'expert

Peut on prolonger la benefice Scellier?

Bonjour J ai acheté un appartement en loi Scellier fin 2010 .. celui ci a été livré mi 2012 et je le loue sans soucis en Scellier classique Je voulais savoir s il est possible a la fin des 9 ans de location ou avant de passer en Scellier social et cont (...)

22/04/16

1 réponse d'expert

Renégociation d'un prêt pour dispositif Scellier : que défiscaliser ?

Bonjour, En 2015, le prêt que j'ai contracté pour l'achat d'un appartement locatif a été racheté par une autre banque afin de bénéficier de la baisse des taux. Plusieurs questions : 1. De fait j'ai payé des pénalités de remboursement anticipé à cette pr (...)

22/04/16

1 réponse d'expert

quel niveau de revenu pour une colocation pinel

Bonjour, j'aimerais savoir quel montant de ressource doit etre pris en compte pour une colocation ( 3 colocs) dans un dispositif pinel: est ce que chaque locataire doit etre en dessous du seuil ou est ce que la somme des 3 fait reference? Merci (...)

19/04/16

1 réponse d'expert

Déductions fiscales Loi PINEL

Bonjour, Nous avons acquis un logement dans le cadre de la loi Pinel au 1er juin 2015 ; ce logement a été proposé à la location à compter de cette date, mais malgré nos recherches actives et celles de l'agence qui l'a pris en gestion, nous n'avons trouvé (...)

18/04/16

1 réponse d'expert

Loi PINEL : Prix de revient construction maison pret a decorer

Bonjour, J'ai fait construire une maison prêt à décorer par un constructeur (hors raccordment hors peinture murs et hors revetement de sol à ma charge): les couts de travaux publics (tranchées et raccordement eaux usées , eaux pluviales, edf, téléphone) (...)

13/04/16

1 réponse d'expert

hL
Comment déclarer ses impôts sur Robien suite à une séparation (avant le divorce)

Bonjour, Mariée sous le régime de la communauté, je suis séparée depuis plus d'1 an, et une procédure de divorce est en cours, mais celui-ci ne sera prononcé probablement que fin 2016. Il est convenu que je garde l'appartement que nous avons en indivisi (...)

10/04/16

1 réponse d'expert

FC
Investissement supérieur à 300000€ en loi Pinel

Bonjour, Je souhaite investir en loi Pinel pour un montant supérieur à 300000€ est ce possible si on ne prend pas en compte le montant excédant? Merci de votre réponse

07/04/16

1 réponse d'expert


Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

En vous inscrivant, profitez en exclu de nos services gratuits :

(Promis, on ne vous spammera pas)

OK
Surveillez votre boite mail, vous allez bientôt recevoir notre newsletter !