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Gestion de patrimoine, Défiscalisation

Gestion de patrimoine, Défiscalisation : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

PINEL : attestation de conformité à la norme RT 2012

Bonjour, Je devrais dans les semaines réceptionner un bien en VEFA dans le cadre du dispositif Pinel. L'attestation de conformité à la norme RT2012 doit-elle mettre remise le jour de la réception ? Sauf erreur de ma part il me semble que l'administratio (...)

01/12/17

1 réponse d'expert

Loi Pinel sur une résidence principale

Bonjour suite à un changement de situation personnelle . Ma maison qui est en cours de finalisation ne sera pas occupé pour ma résidence principale iniatialement prévu . Puis-je mettre ce bien en location avec le dispositif Pinel sachant que la maison ne (...)

21/11/17

1 réponse d'expert

Est-il possible de construire 2 logements en pinel sur un terrain en lotissement

Bonjour Nous sommes 2 à vouloir acquérir un terrain en lotissement ou nous souhaitons construire deux maisons jumelées est-il possible de le faire en pinel ? et si nous passons à 3 est il possible de faire 3 maisons jumelées sur un même terrain hors lot (...)

17/11/17

3 réponses d'experts

CD
dates exactes pour revendre un appartement en loi scellier

Bonjour, nous avons acheté un appartement en loi scellier le 29/12/2010 (date de la signature chez le notaire). A quelle date précisément pourrons nous le revendre (durée des 9 ans respectée), le 30/12/2019 ou bien au cours de l'année 2019 ? Un grand mer (...)

06/11/17

3 réponses d'experts

Loi Pinel : quel loyer appliquer pour ses enfants étudiants

Bonjour, J'ai acheté un appartement dans le cadre de la loi Pinel. Je prévois d'y loger ma fille, étudiante quasiment sans revenus. Je vais la sortir de mon foyer fiscal (puisque c'est obligatoire), mais prévoit de lui verser une pension alimentaire (dé (...)

03/11/17

1 réponse d'expert

Fin du dispositif Robien : quid du reliquat d'amortissements sur améliorations

J'ai acquis en janvier 2003 un logement neuf et bénéficié pendant 15 ans (9 + 3 + 3) de l'amortissement Robien. Le dispositif prend fin en janvier 2018. Cependant, en janvier 2013, j'ai effectué des travaux d'améliorations dont le traitement fiscal était (...)

31/10/17

1 réponse d'expert

Que se passe-t-il si un appartement initialement prévu en PINEL était finalement

Que se passe-t-il si un appartement initialement prévu en PINEL était finalement occupé par les investisseurs comme résidence principale ?

26/10/17

3 réponses d'experts

BL
Vendre mon appartement loi de Robien classique ?

Bonjour,est-il vrai que pour vendre mon appartement en loi de Robien classique au bout de 9 ans: location débutée le 31/03/2009 à vendre à partir du 31/03/2018, pour ne pas perdre l'avantage des déficits fonciers imputés sur le revenu global,il faut conti (...)

04/10/17

2 réponses d'experts

Est ce que la Loi Pinel sera reconduite en 2018

nous souhaitons faire un investissement début 2018 pour défiscaliser merci

08/06/17

2 réponses d'experts

Peut on louer en pinel à un étudiant rattaché à ses parents

bonjour, j'ai acheté un appartement en loi Pinel. J'ai une demande d'un étudiant fiscalement à charge de ses parents. Les parents dépassent le plafond de revenu Pinel. Est il quand même possible de louer à cet étudiant sachant qu'il ne dispose d'aucun r (...)

05/06/17

2 réponses d'experts

FC
Impôts revenus 2017 : défiscalisation

Bonjour, J'ai acheté un appartement à titre d'investissement locatif : - 06/2015 : Date d’acquisition (signature chez le notaire) - 12/2016 : Date d'achèvement des travaux - 05/2017 : Date de livraison La livraison ayant eu lieu cette année, je n'ai (...)

02/06/17

2 réponses d'experts

Comment déclarer des revenus fonciers au terme d'un amortissement De Robien ?

Bonsoir, je suis propriétaire d'un bien loué dans le cadre d'une défiscalisation De Robien. La date de début de l'amortissement est le 01/01/2007. Je suis donc arrivée au terme des 9 ans du dispositif lors de ma déclaration sur les revenus 2015. En raison (...)

31/05/17

2 réponses d'experts

Quand déclarer un investissement Pinel (VEFA)

Bonsoir, Nous avons investi sur un bien en VEFA pour bénéficier du système PINEL (Construction a Brest). L'acte de vente a été signé en décembre 2016. La livraison est prévue pour Juillet 2017 (donc les loyers seront perçus en 2017) Suite a cet acte d (...)

30/05/17

1 réponse d'expert

Vente appartement De Robien Classique et déclaration d'impôts

Bonjour, Suite à une séparation, nous avons vendu, en août 2016, un appartement De Robien que nous avons loué de juillet 2006 à décembre 2015 sans interruption. Durant toute cette période, nous sommes restés en déficit. Que devons-nous indiquer sur notr (...)

29/05/17

1 réponse d'expert

Comment déduire les intérêts d'emprunt Loi PInel

Bonjour, J’ai fait (financé par un prêt signe en février 2016) un investissement Pinel en VEFA qui sera livré en novembre 2017 . J'ai reçu de la part de ma banque l'attestation de paiement des intérêts et frais afin de les déduire sur la 2044. Or,j'a (...)

23/05/17

1 réponse d'expert

sci où je vis à titre gratuit et revenus de chambres d'hotes

Bonsoir, je tente de faire mes impots, mais je bloque. voilà avec mon mari nous avons acheté une maison en SCI. nous vivons dans cette maison à titre gratuit (enfin nous payons le crédit et les charges). depuis debut 2016 nous louons 3 chambres en ch (...)

22/05/17

2 réponses d'experts

Sj
Dois-je intégrer la taxe d'aménagement dans le prix de revient de mon PINEL ?

Bonjour, dans le cadre d'une construction sous la Loi PINEL, dois-je intégrer la taxe d'aménagement ainsi que les frais de raccordement ERDF au prix de revient de ma maison ? Merci de votre réponse.

18/05/17

1 réponse d'expert

Peut on prolonger un de Robien recentré par un Borloo neuf ?

Bonjour j'ai un bien en Robien recentré acquis en 2008 (première location 17/6/2008), je suis donc au terme des 9 premières années. Le locataire précédent vient de partir, ce qui est plutôt une chance. Je ne vais pas vendre car la valeur du marché ne me (...)

16/05/17

1 réponse d'expert

précision sur la date de prorogation défiscalisation loi de robien classique

bonjour, tout d'abord bravo pour votre site complet et très instructif je me permet cependant une question à laquelle je ne trouve réponse: Je possède un appartement acquis en 02/2006 sous loi de ROBIEN CLASSIQUE achevé le 01/02/2007 et loué à partir (...)

16/05/17

1 réponse d'expert

comment remplir ma déclaration fiscale après 9 ans De Robien

Bonjour, j'ai acheté un appartement sous De Robien en futur état achèvement en juin 2005. Celui-ci a été livré en décembre 2006. Première location: janvier 2007 jusqu'à aujourd'hui. Total location 113 mois avec quelques périodes de vacance. Le locatair (...)

10/05/17

1 réponse d'expert


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