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Gestion de patrimoine, Défiscalisation

Gestion de patrimoine, Défiscalisation : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

ma commune est éligible en loi pinel mais la mairie n'a pas demandé l'arrêté

je voudrais investir en loi pinel, mais on me dit qu'il me faut l'arrêté délivré par la préfecture, mais la mairie de la commune ne l'a pas demandé comment faire pour en faire la demande ? Pourtant la commune est bien éligible en zone B2

22/09/15

1 réponse

puis-je en tant que particulier faire construire une maison sous loi Pinel?

Bonjour, je désire investir en achetant un terrain et faire construire une maison pour la louer en loi Pinel, dans une ville éligible loi Pinel. Est-ce possible en tant que particulier de faire construire et de bénéficier de la défiscalisation Pinel? (...)

19/09/15

1 réponse d'expert

PC
peut-on prolonger de 6 ans à 9 ans en loi PINEL à l'issue de ces 6 ans?

Nous investissons dans un T2, et signons prochainement pour un montant de 156000€, nous hésitons entre un engagement de 6 ans ou 9 ans. Peut-on après un engagement de 6 ans, prolonger à 9 ou 12 ans, et à quelles conditions ?

19/09/15

2 réponses d'experts

PC
Reglementation Loi PINEL : Evolution des revenus du locataire

Bonjour, Mon premier locataire de l'appartement proposé à la location au régime PINEL arrive le 2/11/2015. A ce-jour, ce 1er locataire est en dessous du maximum en revenu lié à la réglementation PINEL. Mais si celui-ci l'an prochain, franchi le seuil (...)

13/09/15

1 réponse

Loi PINEL : Montant à déclarer

Bonjour, Je vais mettre en location le 2/11/2015 un appartement aux normes "Loi Pinel"... J'y ai fait ajouter une cuisine aménagée, pourrais-je ajouter le coût de cette cuisine à tous les autres coûts (achat appartement, frais de notaire...) pour ainsi (...)

13/09/15

2 réponses

logement étudiant et loi pinel

je complète la question que j'avais posée précedemment: le dispositif suivant est il compatible avec la loi Pinel ? - louer un logement Pinel chaque année à des étudiants 9 mois par an - renouvellement constant pendant 6 ans des contrats avec ces (...)

12/09/15

2 réponses d'experts

PC
logement étudiant et loi Pinel

est il possible de louer, un logement neuf, à un étudiant 9 mois par an et à une étudiante trois mois par an,( avec renouvellement constant de ce dispositif pendant 6 ans) et de bénéficier des avantages de la loi Pinel ?

12/09/15

1 réponse

Déduction impots fonciers cuisine PINEL

Bonjour, Je souhaiterais savoir si nous avons le droit de déduire des revenus fonciers le prix de la cuisine installée dans le cadre du PINEL ? Ils parlent de location nue, cela veut-il dire que nous ne pouvons pas poser de cuisine (éléments / évier / h (...)

11/09/15

1 réponse d'expert

PC
Puis je bénéficier de la loi pinel?

Bonjour, J'ai trouvé à acheter un bien t3 pour le mettre à la location. Ce bien est un plateau que l'ancien propriétaire à transforme en appartement. Ce bien n'a jamais été habité. Puis je bénéficier de la loi pinel si j'acquiers ce bien? Et est ce que (...)

09/09/15

1 réponse

Puis-je bénéficier de la loi Pinel?

J'ai acheté un logement neuf en 2012.J'ai mis en vente ce logement l'année de son acquisition.Il n'est toujours pas vendu,et n'a jamais été occupé. Est -ce -que je pourrai bénéficier des avantages fiscaux de la loi pinel,si je louais ce bien? (...)

07/09/15

1 réponse d'expert

Construire une 2ième maison sur son terrain et la louer en PINEL

Bonjour, Je dispose d'un grand terrain et je souhaite construire dessus une maison en PINEL. Est ce possible et si oui comment faire. J'ai lu qu'il fallait acheter un bien mais là il s'agit de construction. FAut-il que je m'adresse à un promoteur spécial (...)

05/09/15

1 réponse d'expert

PC
Loi Pinel ressources locataires avec naissance à venir

Dans le cadre de ma défiscalisation, j'ai reçu le dossier d'un couple qui attend un enfant pour la fin de l'année 2015. Leurs revenus 2013 (avis d'imposition 2014) sont de 41100€ donc supérieurs au plafond car je suis en zone B1. Puis-je considérer que la (...)

27/08/15

1 réponse d'expert

PC
quelles réductions d'impôts avec la loi panel

j'ai trouvé un bien qui entre dans le cadre de la loi panel valeur 80000 euros je paie actuellement 2900 euros d'impôts sur le revenu quelle réduction d'impôt puis-je espérer ? sachant que j'emprunterai 70000 euros pour financer le bien d'avance mer (...)

25/08/15

1 réponse d'expert

PC
les 5500 euros par métres carrés

pouvez vous nous donner une explication plus détaillée sur les 5500 euros par métres carrés de la loi pinel merci cordialement hélène

25/08/15

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Quels sont les avantages du démembrement dans le neuf après la loi Pinel?

Etant usufruitier à 40% et mon fils nue propriétaire à 60%, j'aimerais savoir quels sont les avantages fiscaux. De plus, en cas de donation de 200 000 euros (100k pour chaque parent) est-il possible, intéressant de démembrer ?

21/08/15

1 réponse d'expert

PC
cumul des régimes fiscaux location meublée (BIC simplifiée) et location nue?

Bonjour, - est-il possible de cumuler les régimes LMNP (BIC réel simplifié) pour une location meublée (dans la cas de ma résidence principale actuelle que je vais mettre en location meublée après avoir déménagé ; fiscalement neutralisée par amortissement (...)

12/08/15

1 réponse d'expert

FC
Puis-je louer une maison loi pinel a un étranger n'ayant pas de feuille d'impot

un ingénieur étranger souhaite louer ma maison mais il est payé par une organisation internationale et ne paye pas ses impots en France. Ses ressources dans son pays sont supérieures aux plafonds de la loi pinel. N'ayant pas de feuille d'imposition N-2 es (...)

10/08/15

1 réponse d'expert

FC
Donation de parents à enfants et Loi Pinel

Mes parents souhaitent faire don de 100 000 euros à moi ainsi qu'à ma soeur. Ma soeur et moi souhaiterions investir cet argent dans un bien neuf éligible à la loi Pinel pour lequel mes parents seraient locataires. Un tel montage est-il légal ? (...)

06/08/15

1 réponse d'expert

FC
donation partage et loi scellier

J'ai reçu une donation partage en 2013 contenant un terrain avec une maison en construction. Les services des impots me demande de declarer les loyers reçus et déduire les interets d'emprunts à hauteur de ma quote part de terrain, et ceci meme si je ne t (...)

30/07/15

1 réponse

comment trouver le nom du proprietaire voisin de votre terrain

j'ai une parcelle au-dessus de l'eglise à givrauval 55500 section B j'aimerais connaître le nom du proprietaire de la parcelle n° 901

29/07/15

1 réponse


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