Impôts : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

PINEL : attestation de conformité à la norme RT 2012

Bonjour, Je devrais dans les semaines réceptionner un bien en VEFA dans le cadre du dispositif Pinel. L'attestation de conformité à la norme RT2012 doit-elle mettre remise le jour de la réception ? Sauf erreur de ma part il me semble que l'administratio (...)

01/12/17

1 réponse d'expert

Est-il possible de construire 2 logements en pinel sur un terrain en lotissement

Bonjour Nous sommes 2 à vouloir acquérir un terrain en lotissement ou nous souhaitons construire deux maisons jumelées est-il possible de le faire en pinel ? et si nous passons à 3 est il possible de faire 3 maisons jumelées sur un même terrain hors lot (...)

17/11/17

3 réponses d'experts

CD
Loi Pinel : quel loyer appliquer pour ses enfants étudiants

Bonjour, J'ai acheté un appartement dans le cadre de la loi Pinel. Je prévois d'y loger ma fille, étudiante quasiment sans revenus. Je vais la sortir de mon foyer fiscal (puisque c'est obligatoire), mais prévoit de lui verser une pension alimentaire (dé (...)

03/11/17

1 réponse d'expert

Fin du dispositif Robien : quid du reliquat d'amortissements sur améliorations

J'ai acquis en janvier 2003 un logement neuf et bénéficié pendant 15 ans (9 + 3 + 3) de l'amortissement Robien. Le dispositif prend fin en janvier 2018. Cependant, en janvier 2013, j'ai effectué des travaux d'améliorations dont le traitement fiscal était (...)

31/10/17

1 réponse d'expert

Que se passe-t-il si un appartement initialement prévu en PINEL était finalement

Que se passe-t-il si un appartement initialement prévu en PINEL était finalement occupé par les investisseurs comme résidence principale ?

26/10/17

3 réponses d'experts

BL
Impôts revenus 2017 : défiscalisation

Bonjour, J'ai acheté un appartement à titre d'investissement locatif : - 06/2015 : Date d’acquisition (signature chez le notaire) - 12/2016 : Date d'achèvement des travaux - 05/2017 : Date de livraison La livraison ayant eu lieu cette année, je n'ai (...)

02/06/17

2 réponses d'experts

Comment déclarer des revenus fonciers au terme d'un amortissement De Robien ?

Bonsoir, je suis propriétaire d'un bien loué dans le cadre d'une défiscalisation De Robien. La date de début de l'amortissement est le 01/01/2007. Je suis donc arrivée au terme des 9 ans du dispositif lors de ma déclaration sur les revenus 2015. En raison (...)

31/05/17

2 réponses d'experts

Loi Pinel : déclaration d'impôts 2016

Bonjour, Nous avons investi dans un logement loi PINEL en 2016, dont la livraison a été faite en février 2017 (pas encore de locataire à ce jour, donc pas de revenus fonciers). Nous avons cependant payer des intérêts intercalaires en 2016 ainsi que des (...)

29/05/17

2 réponses d'experts

Vente appartement De Robien Classique et déclaration d'impôts

Bonjour, Suite à une séparation, nous avons vendu, en août 2016, un appartement De Robien que nous avons loué de juillet 2006 à décembre 2015 sans interruption. Durant toute cette période, nous sommes restés en déficit. Que devons-nous indiquer sur notr (...)

29/05/17

1 réponse d'expert

Charges déductibles en 2016 sur invest VEFA Pinel 2017?

bonjour, Que puis-je déduire sur ma déclaration 2017 suite à un investissement Pinel VEFA livrable fin 2017, signé en 2016? il y a eu trois appels de fonds du promoteur; Les deux premiers sur mon apport personnel en 2016 et le troisième en 2016 sur le pr (...)

23/05/17

1 réponse d'expert

sci où je vis à titre gratuit et revenus de chambres d'hotes

Bonsoir, je tente de faire mes impots, mais je bloque. voilà avec mon mari nous avons acheté une maison en SCI. nous vivons dans cette maison à titre gratuit (enfin nous payons le crédit et les charges). depuis debut 2016 nous louons 3 chambres en ch (...)

22/05/17

2 réponses d'experts

Sj
comment remplir la déclaration d’impôt (loi Pinel)

Bonjour, Que doit on saisir dans la déclaration d'impôt dans la partie "caractéristique de la location", lorsque le logement n'est pas encore loué, ce qui est notre cas. Nous passons par une agence, est ce de la location directe ? Date de prise d'effe (...)

22/05/17

3 réponses d'experts

comment declarer l assurance emprunteur

bjt j ai achete une maison en vefa illigilble pinel en 2016 livraison 2e trimestre 2018 j ai pris une franchise de 12 mois mais j ai commance a payer l assurance emprunteur en 2016 pour environ 270e comment la declarer et dans quelle case merci d avance (...)

18/05/17

1 réponse d'expert

Dois-je intégrer la taxe d'aménagement dans le prix de revient de mon PINEL ?

Bonjour, dans le cadre d'une construction sous la Loi PINEL, dois-je intégrer la taxe d'aménagement ainsi que les frais de raccordement ERDF au prix de revient de ma maison ? Merci de votre réponse.

18/05/17

1 réponse d'expert

Comment calculer le montant minimum d'un loyer dans le cadre de la loi Pinel ?

Bonjour, Je souhaite faire bénéficier d'un logement acquis dans le cadre de la loi Pinel à une personne de confiance. Cette dernière dispose de revenus limités et n'est pas en mesure de supporter le montant du loyer Les simulateurs permettent de calc (...)

16/05/17

1 réponse d'expert

FC
Peut on prolonger un de Robien recentré par un Borloo neuf ?

Bonjour j'ai un bien en Robien recentré acquis en 2008 (première location 17/6/2008), je suis donc au terme des 9 premières années. Le locataire précédent vient de partir, ce qui est plutôt une chance. Je ne vais pas vendre car la valeur du marché ne me (...)

16/05/17

1 réponse d'expert

précision sur la date de prorogation défiscalisation loi de robien classique

bonjour, tout d'abord bravo pour votre site complet et très instructif je me permet cependant une question à laquelle je ne trouve réponse: Je possède un appartement acquis en 02/2006 sous loi de ROBIEN CLASSIQUE achevé le 01/02/2007 et loué à partir (...)

16/05/17

1 réponse d'expert

Déclarer des frais d'emprunt payés en 2015 sur un Pinel livré en 2016

Bonjour, Nous avons acquis en loi Pinel et en Vefa en juillet 2015, un bien livré en juin 2016. Le bien est loué depuis août 2016. Les intérêts d'emprunts, assurances emprunteurs, frais de dossier et frais de garantie Cnp payés en 2015 n'ont fait l'obje (...)

10/05/17

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La defiscalisation loi de Robien classique après 9 ans est-elle possible?

Bonjour, J'ai acquis un appartement Loi De Robien classique en 2007. J'ai commencé à défiscaliser en octobre 2007. Est ce que je peux encore déduire 2.5% du prix d'achat cette année pour les impôts 2016 ? Peut-on prolonger le dispositif ? Les déficits (...)

10/05/17

1 réponse d'expert

comment remplir ma déclaration fiscale après 9 ans De Robien

Bonjour, j'ai acheté un appartement sous De Robien en futur état achèvement en juin 2005. Celui-ci a été livré en décembre 2006. Première location: janvier 2007 jusqu'à aujourd'hui. Total location 113 mois avec quelques périodes de vacance. Le locatair (...)

10/05/17

1 réponse d'expert


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