Vente, Achat immobilier : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

Coupler abattement de 30 % et loi Pinel ?

Bonjour, je suis en phase de renseignement pour investir dans l'immobilier. Une question que je me suis posée (je trouve des réponses différentes selon les sites) : l'abattement de 30 % sur les loyers en location vide s'applique-t-elle en cas d'investisse (...)

25/04/16

1 réponse d'expert

quel niveau de revenu pour une colocation pinel

Bonjour, j'aimerais savoir quel montant de ressource doit etre pris en compte pour une colocation ( 3 colocs) dans un dispositif pinel: est ce que chaque locataire doit etre en dessous du seuil ou est ce que la somme des 3 fait reference? Merci (...)

19/04/16

1 réponse d'expert

Puis-je acheter en loi pinel si je suis non-imposable?

Depuis deux ans mon conjoint et moi même sommes non imposable (en partie à cause du faible revenu, et en partie à cause de notre statut d'expatriés). Suis je éligible si je désire faire un achat en loi pinel? Merci

19/01/16

1 réponse d'expert

Propriétaire et locataire - loi Pinel

Bonjour, Peut-on être à la fois locataire et propriétaire d'un logement loi Pinel pour une résidence principale ? Si oui, quelles conséquences sur la défiscalisation c.à.d Peut on toujours bénéficier de la réduction d’impôt dans telle situation (Locatair (...)

04/01/16

2 réponses d'experts

PC
achat logement Bbc vendu par particulier pour pinel?

Bonjour Nous avons repéré une maison aux normes Bbc terminée debut Novembre 15 vendue par un particulier. Cette maison n a jamais été habitée. Nous voudrions la mettre en location dans le cadre de la loi pinel. Les propriétaires nous disent que les frai (...)

30/11/15

3 réponses d'experts

AB
Une cession de VEFA est elle éligible en loi Pinel?

Bonjour Je compte acheter un appartement ce mois ci, celui ci a une date d'achèvement des travaux de décembre 2015 et sera livré en janvier 2016. Un investisseur l'a acheté sur plan il y a deux ans et souhaite le vendre maintenant (pour X raison). N'ayan (...)

17/10/15

1 réponse d'expert

Bonjour Question sur la durée loi Pinel 6, 9 ou 12 ans(voir détails)

Bonjour Quand on choisi la durée de 6 ans en loi Pinel, peut on prolonger au bout de ces 6 ans la durée à 9 ans voir à 12. Vis versa quand on a choisi 9 ans peut on décider de passer la durée à 6 ans en cours de contrat D'autre part si on choisi la dur (...)

04/10/15

2 réponses d'experts

PC
Annulation contrat de réservation Appartement défiscalisation.

Bonjour, nous avons signé un contrat de réservation fin 10/2014 pour l'achat d'un appartement dans le cadre de la loi PINEL. Date prévisionnelle de signature de l'acte de vente 25/01/2015. Contrat de prêt signé et accepté fin 12/2014. Depuis le retour d (...)

14/09/15

1 réponse d'expert

Construire une 2ième maison sur son terrain et la louer en PINEL

Bonjour, Je dispose d'un grand terrain et je souhaite construire dessus une maison en PINEL. Est ce possible et si oui comment faire. J'ai lu qu'il fallait acheter un bien mais là il s'agit de construction. FAut-il que je m'adresse à un promoteur spécial (...)

05/09/15

1 réponse d'expert

PC
Est il possible de revendre un bien acheté loi Pinel avant 6 ans?

J'ai acheté un bien en loi pinel il y a peu (fin 2014). J'ai bénéficié de la réduction d'impôt sur 2014. Compte tenu de pb divers et variés dans la gestion de ce bien (pb non anticipés), je souhaiterai revendre ce bien et clore cette aventure. Est ce (...)

01/09/15

1 réponse d'expert

GD
qui peut monter le dossier pour bénéficier de la loi Pinel ?

Pour bénéficier de la loi Pinel, il faut réaliser un dossier de demande. Qui peut m'aider ?Est-ce mon notaire ou autre personne habilitée ?

06/07/15

1 réponse d'expert

PD
Achat et location d'un mobile-home : Quelles déductions ficales ?

Je viens d'acheter un Mobile-Home dans un camping 4 etoiles et j'aimerai savoir à quelles déductions puis-je prétendre. Je prends un exemple concret : Débit : - Achat du mobile-Home : 25000 euros (payé cash) - Loyer de la parcelle du

13/05/15

1 réponse d'expert

BL
Cumul d'un LMNP et loi Pinel

Bonjour, je lis partout que "la réduction d'impôt Loi PINEL n'est pas cumulable avec d'autres réductions comme la Loi Duflot, loi Malraux, les monuments historiques, Loi Censi-Bouvard, Loi Girardin...". J'ai aujourd'hui un appartement que je loue en stat (...)

21/10/14

2 réponses d'experts

AB
créer une Sci pour faire construire quel avantage fiscal

je souhaite faire construire du neuf 9 logements pour mettre en location 9 ans minimum dois je créer une Sci ou Sarl ou autre

14/10/14

1 réponse d'expert

Doit-on faire un credit immobilier pour étre éligible à la loi Pinel ?

Bonjour, Pour profiter de la loi Pinel, doit on souscrire obligatoirement un crédit immobilier ? Est-ce que la ville de Troyes est éligible à la loi Pinel ? Merci pour vos réponses. Eric.

07/10/14

2 réponses d'experts

Création de SCI

je suis medecin généraliste. je loue le rdc d'un immeuble avec un cabinet d'infirmières à l'étage. le propriétaire veut me vendre l'immeuble. je voudrais créer une SCI qui continuerai à percevoir le loyer. merci de me préciser le type de SCI, que (...)

14/05/11

1 réponse

Rremboursement avec Loi Scellier si non-imposable ?

Bonjour, Je suis interressé par l'achat de biens à louer avec la loi Scellier dans l locatif, mais comme je ne suis pas imposable, est ce que les impôts remboursent ce qui aurait pu être déduit si j'étais imposable? Je vous remercie de m'éclaire (...)

30/03/10

1 réponse

defiscalisation

bonjour peut-on défiscaliser pour l'achat d'une maison qui a 4 ans?ormis les frais de notaires réduits quels autres avantages?

10/01/10

1 réponse


Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

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