Faire ma déclaration fiscale suite acquisition appartement en VEFA en 2015 PINEL

Question détaillée

Question posée le 29/05/2016 par piconiem67

Bonjour,

Nous avons acquis un appartement en 2015 sous la loi PINEL. La livraison a eu lieu en novembre et le premier engagement de location a commencé le 1er décembre 2015.

Nous aimerions savoir quels formulaires remplir, quels chiffres y inscrire et si nous devons opter pour le micro foncier ou le régime réel.

Dans l'attente de votre aide, nous vous remercions par avance pour votre réponse.

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2 réponses d'expert

Réponse envoyée le 29/05/2016 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour,

Le bien ayant été livré en 2015, vous pouvez bénéficier du dispositif dès 2016.

Le montant de l'investissement éligible doit etre mentionne sur la declaration 2042 C.

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Commentaire posté le 30/05/2016 par Anonyme

Bonsoir,
je vous remercie pour votre réponse, par contre, il n'est mentionné, dans le formulaire 2042 C que les investissements PINEL acquis et livrés jusqu'au 31/12/2014.

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Réponse envoyée le 30/05/2016 par TPC - Theisen Patrimoine Conseil

Bonjour, je vous conseille d'opter pour le régime réel. De plus, je pense que vous avez contracté un prêt immobilier et les intérêts d'emprunts sont déductibles uniquement dans le cadre du réel.
La déclaration des revenus fonciers sous régime de défiscalisation se fait sur une 2044 S.
Bonne journée.

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