Declarer des biens LMNP en couple

Question détaillée

Question posée le 13/02/2017 par parislyon

Bonjour

Moi je suis proprio des 2 studios loué en LMNP. Moi femme vient d'acheter un studio a son nom (on est marié sous la régime des séparation des bien). Je peut declarer ses revenues sous mon numero?

Si oui comment? Ou est ce que ma femme peut me louer son bien vide et moi je reloue derrière en LMNP?

Merci de votre aide

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2 réponses d'expert

Réponse envoyée le 13/02/2017 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour Parislyon,

Le couple est généralement soumis à une imposition commune.

Par exception, une division en deux foyers fiscaux distinct est réalisée de plein droit dans des cas limitativement définis par la loi, notamment si le couple est marié sous un régime de séparation de biens.

Si, donc, vous ne faites pas partie de cette exception, l'imposition étant commune, la déclaration des revenus l'est aussi.

Si vous bénéficiez de cette exception, la déclaration des revenus est distincte.

J'espère vous avoir aidé,

Courtoisement,

Frédéric Piccard/Fondateur de Patrifinance
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Réponse envoyée le 16/02/2017 par bigoudi

LA déclaration de revenus est commune (sauf dans le cas d'un couple vivant séparé physiquement).Je pense que vous devez porter votre revenu Lmnp dans la case "vous" et celle de votre épouse dans la case 'conjoint"

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