quand débute la réduction d'impots pour un achat loi Pinel ?

Question détaillée

Question posée le 13/02/2017 par Alain Mercier

bonjour j' ai acquis un logement Pinel en VEFA livré en novembre 2016.

la défiscalisation intervient à quelle moment ?

prendra-t-elle en compte les remboursements d'emprunts effectués sans cette défiscalisation ?

Cordialement

Signaler cette question

2 réponses d'expert

Réponse envoyée le 14/02/2017 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour,

Le contribuable bénéficie de la réduction d'impôt au titre de l'année au cours de laquelle le logement a été achevé, soit dans votre cas en 2017, au titre des revenus 2016.

Les remboursements d'emprunt ne sont pas pris en compte dans le calcul de la réduction d'impôt. Seule la valeur d'acquisition mentionnée dans l'acte notarié (plus les frais d'acquisition comme les frais de notaire) est prise en considération. En revanche, les intérêts d'emprunt peuvent être déduits des revenus fonciers.

Signaler cette réponse
0

personnes ont trouvé cette réponse utile

0 commentaire

Réponse envoyée le 14/02/2017 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour
Effectivement, la réduction PINEL intervient l'année de la livraison.
la réduction d'impôts sera donc effective sur les revenus 2016 déclarés en 2017.
N'oubliez pas de remplir en 04/2017 ou 05/2017 la déclaration avec la 2044 (déclaration de revenus fonciers), dans laquelle vous aurez intégré la totalité des charges payées en 2016 (intérêts d'emprunt, prime d'assurance .....).
Philippe pour
"masuccession.fr"

Signaler cette réponse
0

personnes ont trouvé cette réponse utile

0 commentaire

Ooreka vous remercie de votre participation à ces échanges. Cependant, nous avons décidé de fermer le service Questions/Réponses. Ainsi, il n'est plus possible de répondre aux questions et aux commentaires. Nous espérons malgré tout que ces échanges ont pu vous être utile. À bientôt pour de nouvelles aventures avec Ooreka !

Ces pros peuvent vous aider