Comment déclarer un investissement Pinel acheté en VEFA en 2016, livré en 2018?

Question détaillée

Question posée le 08/05/2017 par Delphine

Nous avons acheté un bien en VEFA en 2016, celui-ci sera livré en 2018, il est donc non achevé. Quels formulaires devons nous remplir pour notre déclaration d'inpôts 2017 sur les revenus 2016? Aucun cas du formulaire 2042C ne correspond à notre situation. Devons-nous dès maintenant déterminer l'engagement de location de 6 ou 9 ans sur l'un de ces formulaires?

Merci pour votre réponse.

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1 réponse d'expert

Réponse envoyée le 09/05/2017 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour Delphine,

C'est l'année d'achèvement de votre bien qui est le fait générateur de la réduction de l'impôt, soit 2018, dans votre cas.

Vous ne pouvez donc pas établir de déclaration au titre des revenus de l'année 2016, ni pourrez tenir compte de cet investissement sur les revenus de 2017.

Vous pourrez en tenir compte à partir de 2018, pour la déclaration que vous ferez en 2019.

J'espère vous avoir aidé,

Courtoisement,

Frédéric Piccard/Fondateur de Patrifinance.

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