Que se passe-t-il si un appartement initialement prévu en PINEL était finalement

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Question posée le 26/10/2017 par Aurélie

Que se passe-t-il si un appartement initialement prévu en PINEL était finalement occupé par les investisseurs comme résidence principale ?

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3 réponses d'expert

Réponse envoyée le 26/10/2017 par un Ancien expert Ooreka

Bonsoir Aurélie,

Si aucun engagement initial de location n'a été conclu, alors vous pourrez tout à fait occuper ledit bien sans risque de requalification fiscale.

Cordialement,

Frédéric Piccard/Fondateur de Patrifinancce

Le conseil en patrimoine qui partage ses commissions, courtier d'assurances, courtier en prêts et agent immobilier.

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Commentaire posté le 27/10/2017 par anonyme

Le Pinel est destiné à l'immobilier LOCATIF donc je ne comprends absolument pas cette réponse.....
Pas de location => pas d'avantage fiscal!

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Commentaire posté le 27/10/2017 par Jérôme

Faux

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Commentaire posté le 01/11/2017 par

Bonjour Alain,

Effectivement, et comme je l'ai écrit, en l'absence d'engagement de location, il n'y aura pas d'avantage fiscal, et le bien initialement destiné à la location nue pourra changer de destination, et être utilisé en tant que résidence principale.

C'est bien d'ailleurs ce que Philippe a écrit ci-dessous.

Bien cordialement,

Courtoisement,

Frédéric Piccard/Fondateur de Patrifinance.

Le conseil en patrimoine qui partage ses commissions, courtier en assurances, courtier en prêts immobilier et agent immobilier.

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Réponse envoyée le 27/10/2017 par Jérôme

Vous devez rembourser intégralement la diminution d Impots. Bien entendu. Pour vous convaincre consultez le code des impôts et le BOFIP qui contient l application

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Réponse envoyée le 28/10/2017 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour

Deux cas de figure :
Soit vous avec commencé à louer et défiscaliser, auquel cas vous devrez rembourser les avantages fiscaux dont vous avez bénéficié sans répondre à votre engagement de location sur la durée prévue,
Soit vous n'avez pas loué, et vous pouvez l'occuper à titre de résidence principale.
Bien cordialement
Philippe pour
"masuccession.fr"

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